Квартиры и дома на продажу в районе Лазаревац, Белград. 1 объект, цены от 170 000 €.
НовоеТерраса
Лазаревац (mesto), Лазаревац
Частично меблирован, в исходном состоянии, старый фонд. Есть: можно въехать сразу, терраса, подвал, кондиционер, парковка, гараж. Цена 170 000 €.
Под эти условия объектов нет. Измените фильтры или оставьте запрос: подберём вручную.
Лазаревац — отдельный город на юге Белградского округа, примерно в 60 км от центра столицы. Рядом крупный угольный бассейн Колубара, поэтому значительная часть жителей работает в энергетике.
Цены на жильё здесь значительно ниже белградских. Лазаревац выбирают те, кто работает в городе или окрестностях, а не ездит каждый день в Белград.
Расскажите, что ищете: район, бюджет, сроки. Пришлём подборку проверенных вариантов от собственников и ответим на вопросы о переезде.
Да. Граждане России, как и многих других стран, могут покупать квартиры и дома в Сербии. Для покупки нужен паспорт и сербский налоговый идентификатор, который оформляется при сделке. Сельскохозяйственные земли иностранцам покупать сложнее, такие случаи разбираем отдельно.
Стороны подписывают предварительный договор и вносят задаток, затем основной договор заверяет нотариус. После оплаты право собственности регистрируется в кадастре. Мы проверяем документы до задатка и сопровождаем сделку до регистрации.
Главное — выписка из кадастра: кто собственник и нет ли обременений, например ипотеки или ареста. Также стоит проверить, что квартира узаконена (укњижена), совпадает ли фактическая площадь с документами и согласованы ли перепланировки.
Обычно это налог на передачу права собственности или НДС, если квартиру продаёт застройщик, услуги нотариуса и регистрация в кадастре. Размер налога и то, кто его платит, зависят от вида сделки, поэтому точную сумму мы считаем под конкретный объект.
В Сербии есть основание для временного проживания, связанное с владением недвижимостью. Требования и перечень документов время от времени меняются, поэтому актуальные условия мы уточняем перед сделкой и помогаем подготовить документы.
